Уникальный юридический продукт компании One Moscow, который направлен на защиту прав и законных интересов продавцов и покупателей недвижимости
Сертификат юридических гарантий
Слышали ли вы
о подобных ситуациях?
о подобных ситуациях?
Клиент, который приобрел загородный дом, не ознакомился с генеральным планом на земельный участок. Впоследствии оказалось, что под домом проходит газопровод высокого давления, принадлежащий Газпрому. Через некоторое время на газопроводе случилась поломка, Газпрому потребовался доступ к нему (на основании сервитута), и дом пришлось снести
Инвестор приобрел объект недвижимости на публичных торгах с обременением в виде прописанных там лиц. Впоследствии выяснилось, что в судебном порядке выписать некоторых лиц не представляется возможным, так как некоторые из них до приватизации не заявляли о своем отказе на квартиру и не участвовали в оформлении права собственности. Итог - эти лица имеют право пожизненного пользования данной квартирой. Инвестор не смог впоследствии реализовать купленную на торгах квартиру
Сделка проведена без согласия органа опеки, впоследствии оспорена органами прокуратуры и признана недействительной
В ходе сделки не была запрошена справка ПНД НД. Позже выяснилось о недееспособности продавца. Сделку признали недействительной и клиент лишился квартиры
Супруг приобрел квартиру без нотариального согласия супруги, которая в период развода отсудила половину квартиры
Клиент, который приобрел загородный дом, не ознакомился с генеральным планом на земельный участок. Впоследствии оказалось, что под домом проходит газопровод высокого давления, принадлежащий Газпрому. Через некоторое время на газопроводе случилась поломка, Газпрому потребовался доступ к нему (на основании сервитута), и дом пришлось снести
Инвестор приобрел объект недвижимости на публичных торгах с обременением в виде прописанных там лиц. Впоследствии выяснилось, что в судебном порядке выписать некоторых лиц не представляется возможным, так как некоторые из них до приватизации не заявляли о своем отказе на квартиру и не участвовали в оформлении права собственности. Итог - эти лица имеют право пожизненного пользования данной квартирой. Инвестор не смог впоследствии реализовать купленную на торгах квартиру
Сделка проведена без согласия органа опеки, впоследствии оспорена органами прокуратуры и признана недействительной
В ходе сделки не была запрошена справка ПНД НД. Позже выяснилось о недееспособности продавца. Сделку признали недействительной и клиент лишился квартиры
Супруг приобрел квартиру без нотариального согласия супруги, которая в период развода отсудила половину квартиры
Клиенты One Moscow защищены от подобных ситуаций
Наши клиенты имеют уникальную возможность обратиться за юридической помощью к узконаправленным специалистам в области недвижимости
2500+
Успешных сделок
за 4 года было проведено благодаря компании One Moscow
за 4 года было проведено благодаря компании One Moscow
Почему покупка сертификата выгодна
Вы получите "чистый" объект и сделку не оспорят
Не потеряете право собственности
Не погрязнете в судебных спорах и разбирательствах
Возможность приобрести квартиру без задолженности
Гарантированная безопасность сделки
100% отсутствие отказов
в регистрации сделок в Росреестре
в регистрации сделок в Росреестре
В курсе последних изменений
в законодательстве по сделкам в недвижимости
в законодательстве по сделкам в недвижимости
Гарантируем удачный исход любой сложной ситуации
Высокое качество услуг, предоставляемых компанией One Moscow
Качество услуг во многом зависит именно от принципа работы компании в одном направлении
Как получить сертификат?
Клиенты, которые проводят с нами сделки, получают сертификат юридических гарантий на 1 год по сделке на вторичном рынке, с момента подписания ДДУ до регистрации права собственности по сделке на первичном рынке.
- Юридическое заключение о рисках при покупке объекта недвижимости
- Анализ и проверка документов, предоставленных продавцом
- Получение информации о наличии обременений квартиры и ограничений прав на квартиру
- Проверка данных об объекте из Росреестра
- Проверка продавца на признание банкротом
- Проверка продавца на наличие судебных споров
- Проверка действительности паспорта продавца
- Проверка продавца на наличие задолженностей по исполнительному производству
- Проверка продавца на наличие налоговой задолженности
- Выявление факта использования адреса в качестве массового для регистрации юридического лица
- Рекомендации по сокращению рисков и проведению сделки (получение нотариальных обязательств со стороны собственника, порядок и форма взаиморасчетов по сделке и т.д)
0 ₽
Сертификат юридических гарантий One
- Юридическая поддержка по вопросам, связанным с регистрацией права собственности
- Поддержка при оформлении налогового вычета
- Снятие арестов и иных обременений имущества
- Юридическая поддержка по вопросам, связанным с осуществлением принятия квартиры у застройщика
45 000 ₽
Сертификат юридических гарантий One
- Юридическая поддержка по вопросам, связанным с регистрацией права собственности
- Поддержка при оформлении налогового вычета
- Снятие арестов и иных обременений имущества
- Юридическая поддержка по вопросам, связанным с осуществлением принятия квартиры у застройщика
65 000 ₽
Сертификат юридических гарантий One Pro
Если вы полны решимости открыть свое агентство недвижимости, то мы подготовили для вас пакет документов, который необходим для старта. Нажмите тут, чтобы узнать список документов
- Агентский договор с Застройщиком (+ стандартные правила фиксации клиентов)
- Договор с брокером (с формой закрывающих документов)
- Авансовый договор и соглашение о задатке
- Договор на оказание услуг с клиентом (с формой закрывающих документов)
- Договор купли-продажи объекта недвижимости (+ акт приема передачи, расписка), Договор об уступке прав требований по ДДУ
- Договор оказания услуг по бронированию квартиры у Застройщика для клиента (применимо для новостроек)
- Форма претензионного письма о выплате комиссионного вознаграждения/контрагенту
- Договор с подрядчиком на оказание рекламных услуг
100 000 ₽
- Агентский договор с Застройщиком
- Договор с брокером
- Авансовый договор и соглашение о задатке
- Договор на оказание услуг с клиентом (с формой закрывающих документов)
- Договор купли-продажи объекта недвижимости
150 000 ₽
Расширенный пакет Start Up +
Пакет Start Up
работает
Как это
Три простых шага на пути
к юридической гарантии
к юридической гарантии
1
Оставляете заявку на нашем сайте
2
С вами связывается менеджер
или контактное лицо
или контактное лицо
3
Вы оплачиваете сертификат любым удобным способом и получаете юридическую поддержку на 1 год
Юридический продукт компании One Moscow
Направлен на защиту прав и законных интересов продавцов и покупателей недвижимости
Серж Мартиросян
Юрист One Moscow
Юридическую гарантию предоставляют специалисты One Moscow
Айгуль Мансурова
Юрист One Moscow
Чтобы получить дополнительную информацию по сертификатам юридической гарантии, закажите звонок — наш специалист перезвонит и подробно ответит на ваши вопросы
Есть вопросы?
©️ 2024 One Moscow Все права защищены
Подобрать ипотеку
*Оставляя заявку на сайте, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Подбор программы и банка с наиболее выгодными условиями до сбора документов и финального подписания
Чтобы приобрести сертификат, оставьте заявку
Нажимая вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Оставьте заявку и мы вам перезвоним
Нажимая вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Чтобы стать клиентом One Moscow, оставьте заявку
Нажимая вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.